عند شراء عقار أو بيت جديد،فإننا نمر بعدة مراحل نمر على مراحلها توقيع عقد العقار، لكن قبل ذلك يتوجب على المشتري تسجيل العقار لذلك يدفع رسومات و يقوم بواجبات التسجيل المحسوبة المحسوبة على سعر من بيع العقار

من خلال هذا المقال تقدم لكم شركة كحلون كحلون الإجابة على سؤال : ما هي رسومات و واجبات التسجيل العقاري ؟

ماهي حقوق التسجيل العقاري

يمكن تعريف رسوم التسجيل أو المبالغ المدفوعةلتسجيل العقار على أنها تخضع لها عملية بيع العقارات

يتم التسجيل حسب طبيعة العقار ( منزل، قطعة أرض … ) الذي تم تمراؤه والملف الشخصي للشخص الذي قام بشراءه.

كيفية حساب حساب حساب رسومات التسجيل العقاري

ذكرنا أعلاه فإن حساب حساب التسجيل يعتمد على طبيعة العقار نفسه سواء كان هذا العقار جديدًا أو قديما ، و لأي استخدام تم تمراؤه : مهني للسكن . كما يتم اعتبار ملف البائعين (فرد أو شركة وملف المشتري (فرد أو شركة ) بالإضافة إلى طبيعة العملة ( أي حماية دينار أو أجنبية، يورو، دولار … خاصة إذا كان المشتري أجنبي) ووفقا لذلك يتم تطبيق عدة شبكات حسابية تحد رسومات التسجيل العقاري.

ماهي رسومات تسجيل العقار الجديد ؟

عندما يكون العقار جديدًا ، تكون رسومات التسجيل 3٪ مقابل cpf 1٪ إذا كان سعر العقار بين 300.000 و 499.999 دينارا تونسيا

و وفقا للمادة 29 من قانون المالية بتونس 2017 هناك مبالغ أخرى تحدد 2٪ من سعر العقار إذا كان سعره يفوق 500000 دينارا و لا يتجاوز 999,999 دينارا و إذا كان السعر يفوق 1,000,000 دينارا تونسيا فإن الرسوم الإضافية تقدر بـ 4٪ من سعر العقار

هل تريد شراء عقار في تونس ؟ ربما تفضل عقار على الشاطئ في مدينة حمامات الجميلة أو شقة تطل على البحر في الساحة، لا تترد في التواصل مع فريق عمل شركة كحلون العقارية ، الشركة الرائدة للبعثات العقارية في تونس من خلال هذا الرابط أو زيارة مشاريعنا الحالية من خلال هذا الرابط

و اكتشفوا ٱواخبار العقارات في مدونتنا.