On peut donc acheter une maison au bord de la mer<\/strong> ou acheter une maison ancienne pr\u00e8s de la mer pour la r\u00e9nover.<\/p>\n Cependant, certains facteurs doivent \u00eatre pris en consid\u00e9ration de crainte de r\u00e9aliser une mauvaise op\u00e9ration. Voici alors les conseils \u00e0 suivre pour acheter ou r\u00e9nover une maison pr\u00e8s de la mer.\u00a0<\/strong><\/p>\n une analyse approfondie du bien immobilier<\/strong> \u00e0 acheter est obligatoire. Pour cela, on fait recours g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 des professionnels pour r\u00e9aliser les diagnostics n\u00e9cessaires.<\/p>\n En effet, une maison au bord de la mer<\/strong> peut subir les effets de la corrosion \u00e0 cause du vent et de l’air salin.<\/p>\n C’est pourquoi il faut faire attention \u00e0 l’usure et \u00e0 la corrosion subie par l’immobilier<\/strong> lorsque ce dernier est ancien<\/strong>.<\/p>\n Si par contre vous envisagez d’acheter une nouvelle maison au bord de la mer<\/strong>, il suffit d’aller la visiter l’appartement t\u00e9moin ou voir la visite virtuelle sur le site du promoteur immobilier.\u00a0<\/strong><\/p>\n G\u00e9n\u00e9ralement, les prix des maisons au bord de la mer en Tunisie <\/strong>sont assez \u00e9lev\u00e9s quelle que soit la ville.<\/p>\n On trouve une l\u00e9g\u00e8re diff\u00e9rence de prix, lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier pieds dans l’eau <\/strong>ou \u00e0 quelques m\u00e8tres de la plage.<\/p>\n Par ailleurs, la ville de Sousse et celle de Hammamet sont parmi les plus belles villes tunisiennes et\u00a0 un exemple tr\u00e8s repr\u00e9sentatif de villes touristiques attrayantes.<\/p>\n En effet, un appartement en front de mer\u00a0 Sousse <\/strong>est une r\u00e9elle opportunit\u00e9 pour \u00eatre pr\u00e8s de l’a\u00e9roport d’ Enfidha et de la mer de Chott Mariem.<\/p>\n D’ailleurs, dans un tel contexte sanitaire troubl\u00e9 \u00e0 cause du covid-19 , acheter un appartement en bord de mer<\/strong> est une opportunit\u00e9 pour tout individu envisageant de mener \u00e0 bien un projet immobilier \u00e0 proximit\u00e9 de la mer.\u00a0<\/strong><\/p>\n La taxe d’habitation peut \u00eatre tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e pour un bien immobilier en bord de mer.<\/strong><\/p>\n Surtout lorsqu’il s’agit de l’achat d’une maison au d’un appartement\u00a0 sur un statut de r\u00e9sidence secondaire en Tunisie <\/strong>ce qui peut entra\u00eener une augmentation potentielle de la taxe d’habitation.<\/p>\n Il est judicieux alors, avant de proc\u00e9der \u00e0 l’achat du bien immobilier<\/strong> de se renseigner au pr\u00e9alable sur les taxes d’habitation concernant les biens immobiliers secondaires.<\/p>\n S’il s’agit d’un achat d’un bien immobilier ancien pour le r\u00e9nover, il est recommand\u00e9 d’aller voir un notaire pour conna\u00eetre les contraintes l\u00e9gales et r\u00e9glementaires qui concernent les zones maritimes.\u00a0 Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement au bord de la mer de Sousse<\/strong> ou de Hammamet, il n’y a de plus agr\u00e9able que d’acheter un appartement pied dans l’eau <\/strong>dans la r\u00e9sidence haut standing<\/strong> Costa \u00e0 Chott Mariem ou acqu\u00e9rir un appartement haute standing neuf <\/strong>dans la r\u00e9sidence Boustene\u00a0 situ\u00e9e \u00e0 quelques pas de la plage de Hammamet<\/a>.<\/p>\n Pour plus d’informations, visitez la page<\/a> de nos projets, ou contactez-nous<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Tunisie a une fa\u00e7ade de maritime fabuleuse. le visionnage de l’eau, le sable blanc, les caresses du soleil sont tous des atouts d’une maison pr\u00e8s de la mer en Tunisie. On peut donc acheter une maison au bord de la mer ou acheter une maison ancienne pr\u00e8s de la mer pour la r\u00e9nover. Cependant, […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":987533616,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[84],"tags":[],"class_list":["post-987531117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-francais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987531117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=987531117"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987531117\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":987535372,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987531117\/revisions\/987535372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/987533616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=987531117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=987531117"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=987531117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}V\u00e9rifier l’\u00e9tat de la maison<\/h2>\n
Le lieu du bien immobilier<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/testkahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/woman-balcony-with-beautiful-sea-view.jpg\")
<\/p>\nPrendre en compte la fiscalit\u00e9 et la loi en vigueur<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/testkahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/terrace-lounge-with-rattan-armchairs-seaview-luxury-resort-summer-holiday-concept.jpg\")
<\/p>\n