{"id":987531378,"date":"2022-10-22T00:00:00","date_gmt":"2022-10-22T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/testkahimm.com\/?p=987531378"},"modified":"2026-03-05T12:25:08","modified_gmt":"2026-03-05T12:25:08","slug":"evolution-de-limmobilier-en-2022-2023-quelles-previsions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/evolution-de-limmobilier-en-2022-2023-quelles-previsions\/","title":{"rendered":"\u00c9volution de l\u2019immobilier en 2022-2023 : quelles pr\u00e9visions ?"},"content":{"rendered":"

Que ce soit pour <\/span>vendre un bien immobilier<\/b>, louer une maison ou un appartement, ou encore pour un projet de vente, on s\u2019interroge toujours <\/span>comment l\u2019immobilier va \u00e9voluer en 2022 2023<\/b> ou de fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale dans l\u2019avenir.\u00a0<\/span><\/p>\n

En effet; vue l\u2019inflation accrue, l\u2019augmentation des taux des cr\u00e9dits immobilier et les difficult\u00e9s pour avoir un pr\u00eat immobilier, on s\u2019interroge si le <\/span>prix de l\u2019immobilier va baisser \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e de 2022<\/b> et d\u00e9but de 2023 ?\u00a0<\/span><\/p>\n

Nous vous apportons alors \u00e0 travers\u00a0 cet article les <\/span>pr\u00e9visions de l’\u00e9volution de l\u2019immobilier en 2022-2023<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Evolution de l\u2019immobilier en 2022-2023 : r\u00e9gression du march\u00e9 immobilier\u00a0<\/span><\/h2>\n

Au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2022, le march\u00e9 de l\u2019immobilier a connu une vraie relance et un \u00e9panouissement.\u00a0 Les ventes \u00e9taient \u00e0 leur maximum. Il y a beaucoup de demandes. Ensuite, la situation s\u2019est d\u00e9t\u00e9rior\u00e9e en Tunisie et m\u00eame dans beaucoup d\u2019autres pays comme les pays de l\u2019Europe, \u00e0 cause de plusieurs facteurs principalement, l\u2019inflation et l\u2019<\/span>augmentation du taux de cr\u00e9dit immobilier<\/b>. En effet, le <\/span>taux des cr\u00e9dits immobilier<\/b>s s\u2019\u00e9l\u00e8ve de 1,06 % en Janvier 2022 \u00e0 1,45 % en juillet 2022 ce qui r\u00e9duit le budget des acqu\u00e9reurs. Ce qui engendre la baisse de la capacit\u00e9 d\u2019emprunt.\u00a0<\/span><\/p>\n

Forte inflation en Tunisie qui r\u00e9duit \u00e9galement la capacit\u00e9 d\u2019emprunt\u00a0<\/span><\/h3>\n

Une <\/span>explosion des prix <\/b>de presque tous les biens et les services en Tunisie poussent les m\u00e9nages \u00e0 supporter des factures et des d\u00e9penses encore plus \u00e9lev\u00e9es qu\u2019auparavant. Par cons\u00e9quent, l’\u00e9pargne diminue et la capacit\u00e9 d\u2019emprunt aussi. De plus, de telles conditions emp\u00eachent les gens de se projeter dans un projet d\u2019<\/span>achat d\u2019une maison ou d\u2019un appartement<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Une hausse du prix de l\u2019immobilier en Tunisie\u00a0<\/span><\/h3>\n

De m\u00eame, l\u2019inflation touche aussi le secteur immobilier. Cette<\/span> tendance haussi\u00e8re des prix de l\u2019immobilier <\/b>a \u00e9t\u00e9 ressentie d\u00e8s le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2022 mais existe encore jusqu\u2019au moment actuel surtout pour les <\/span>biens immobiliers neufs<\/b>. En effet, le <\/span>prix moyen de l\u2019immobilier enregistr\u00e9 au deuxi\u00e8me semestre de l\u2019ann\u00e9e 2022 <\/b>est de <\/span>2.600 dinars pour le m\u00e8tre carr\u00e9 d\u2019un <\/span>appartement neuf<\/b>. Cette variation du prix d\u00e9pend cependant selon la zone. On vous invite alors \u00e0 lire notre\u00a0 article portant sur <\/span>les villes o\u00f9 le prix des biens immobiliers a augment\u00e9 en 2022<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

D\u2019ailleurs, on pr\u00e9voit une <\/span>croissance des prix en 2023 <\/b>\u00a0et un ratio offre-demande qui d\u00e9passe\u00a0 les 7%\u00a0 dans certaines r\u00e9gions en Tunisie\u00a0 telles que Hammamet, K\u00e9libia, El Mourouj etc.Bien \u00e9videmment l\u2019offre a un effet tr\u00e8s important sur la d\u00e9termination des prix de l\u2019immobilier.\u00a0 Ainsi, si la demande stagne et peut \u00eatre compens\u00e9e par une offre immobili\u00e8re ad\u00e9quate, l\u2019<\/span>\u00e9volution des<\/b> prix des biens immobiliers<\/b> reste mod\u00e9r\u00e9e.\u00a0<\/span><\/p>\n

La <\/span>SKI<\/span><\/a>, un des meilleurs acteurs sur le march\u00e9 immobilier, vous propose des <\/span>appartements neufs<\/b> et de luxe<\/b> dans les meilleures villes touristiques en Tunisie : <\/span>Sousse<\/span><\/a> et Hammamet et ce au meilleur prix !<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Que ce soit pour vendre un bien immobilier, louer une maison ou un appartement, ou encore pour un projet de vente, on s\u2019interroge toujours comment l\u2019immobilier va \u00e9voluer en 2022 2023 ou de fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale dans l\u2019avenir.\u00a0 En effet; vue l\u2019inflation accrue, l\u2019augmentation des taux des cr\u00e9dits immobilier et les difficult\u00e9s pour avoir un pr\u00eat […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":987533225,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[84],"tags":[],"class_list":["post-987531378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-francais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987531378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=987531378"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987531378\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":987535090,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987531378\/revisions\/987535090"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/987533225"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=987531378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=987531378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/testkahimm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=987531378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}